Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 3
10553 Berlin
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Mai 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Drei stilvolle Zimmer - Raum für die vielfältigen Interessen eines prallen Lebens. Das Eckzimmer mit Süd-West-Ausrichtung bezaubert mit seiner großzügigen Anlage, mit dem Weitblick gen Süden und Blick auf Berliner Backsteinarchitektur gen Westen. Mittendrin sorgen die Baumkronen der Straßenbäume für eine frische Brise und Vogelgezwitscher. So lässt es sich auch beim Abendessen auf dem Balkon gut erholen. Die Küche hat Platz genug, um mit Freunden und Familie gemeinsam zu Kochen, zu Backen und sich gemütlich festzusetzen. Das Bad ist geräumig und kann direkt zur Wellness-Oase werden. Das herrliche gepflegte Berliner Altbaueckhaus aus der Zeit um die Jahrhundertwende besteht aus zwei Vorderhäusern und einem rechten Seitenflügel mit insgesamt 39 Wohnungen und zahlreichen Balkonen. Der zu einer Seite geöffnete Innenhof wurde im Zuge eines gärtnerischen Gestaltungskonzepts begrünt. Darüber hinaus gibt es zwei Garten-/Terrassenflächen, die von den angrenzenden Erdgeschosswohnungen in Form von Sondernutzungsrechten erworben werden können. Die überwiegende Anzahl der Wohnungen wurde innerhalb der letzten 10 Jahre modernisiert und mit attraktiven Bädern ausgestattet. In diesem Zuge wurde die Elektroanlage in den Wohnungen erneuert und neue Lichttaster und Steckdosen eingebaut. Die zumeist vorhandenen historischen Dielenböden sind überarbeitet und neu holzversiegelt worden. Je nach Notwendigkeit hat man vorhandene Fenster überarbeitet und neu lackiert oder durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Die Zimmerdecken in den Fluren, in den Bädern und in den meisten Küchen wurden abgehängt und mit Spots versehen. Sowohl die Beheizung als auch die Warmwasseraufbereitung erfolgen über den Fernwärmeanschluss. Gepflegte, mit Kokos-Belag ausgestattete Treppenhäuser, eine neue Briefkasten- und Klingelanlage sowie hörerlose Wechselsprechanlagen runden das Angebot ab.
