Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 3
63067 Offenbach am Main
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2025
Nebenkosten: 325 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hervorragend konzipierte und zeitgemäß gestaltete 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in der zehnten Etage eines gepflegten zwölfstöckigen Hochhauses, unweit des Kreisverkehrs und in direkter Nähe zur Stadtgrenze von Frankfurt am Main.Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Flur, der Zugang zu allen separat begehbaren Zimmern bietet. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit seiner einladenden Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon - perfekt für entspannte Abende im Freien. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Balkonzugang und sorgt für zusätzlichen Komfort.Die gut geschnittene Küche kann bei Bedarf individuell gestaltet werden und bietet reichlich Platz für kreative Kücheneinrichtungsideen. Zurzeit ist eine Einbauküche vorhanden, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.Ein praktisches Gäste-WC befindet sich direkt im Eingangsbereich. Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Wir empfehlen eine Renovierung sowohl des Badezimmers als auch des Gäste-WCs. Falls Sie keinen Handwerker zur Verfügung haben, kann der Eigentümer die Sanierungsmaßnahmen in Absprache mit Ihnen übernehmen.Die Wohnung ist bequem mit zwei Fahrstühlen erreichbar. Zudem stehen den Bewohnern ein Fahrradraum, ein Waschkeller sowie eine gepflegte Außenanlage zur Verfügung.Ein besonderes Highlight:In diesem Jahr wurde das Badezimmer vollständig saniert und modernisiert. Ein Teil der Sanierungsmaßnahmen wurde bereits erfolgreich abgeschlossen, weitere Arbeiten sind für Oktober vorgesehen.Bereits im vergangenen Jahr wurden der Eingangsbereich sowie die Flure in allen Stockwerken neu gefliest und umfassend renoviert.Zurzeit sind alle drei Zimmer an Studierende vermietet. Die Wohnung wird jedoch zum 30.09.2025 frei.Falls Sie die Wohnung für den Eigenbedarf nutzen möchten, sprechen Sie uns gerne an - wir finden eine schnelle und unkomplizierte Lösung.
