Kaufpreis 769.000 €

Zimmer 8

Größe 227 m²

79541 Lörrach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. Mai 2025

Baujahr: 1959

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

- Zweifamilienhaus in Lörrach / Brombach zum Kauf verfügbar- Luftlinie ca. 800m zum neuen Klinikum entfernt - Aktuelle Jahreskaltmiete 49.200€- Übergabe der Immobilie nach Absprache frei oder voll vermietet mit 6,2% Rendite bzw. Faktor 15,6- Gesamtwohnfläche: ca. 227 m²- Gesamtwohnfläche: ca. 227 m²- Baujahr 1959, renovierter Zustand - Fenster vollständig erneuert in 2022- Badezimmer der oberen Wohnung 2015 saniert, der unteren Wohnung im Jahr 2022- Holz-Pelletheizung von 2014- Nach WEG geteilt, ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen- 8 Zimmer geteilt in zwei Wohneinheiten - Wohnung 1: Obergeschoss und Dachgeschoss mit 6 Zimmern und Balkon & Terrasse- Wohnung 2: Erdgeschoss mit 2 Zimmern und Terrasse - Garage - Garten, Terrasse und großer Balkon um die Weitsicht zu genießen Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses charmanten, modernisierten Zweifamilienhauses in familienfreundlicher Lage von Brombach. Ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.

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