Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 10
23743 Grömitz
Größe 286 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Anwesen umfasst ein 565 m² großes Eckgrundstück und bietet insgesamt ca. 286 m² Wohn- und Nutzfläche. Neben dem Haupthaus gibt es einen separaten, massiv gebauten Bungalow, der bisher als Gästewohnung genutzt wurde.HaupthausDas Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige Wohnflächen für eine große Familie oder sogar zwei separate Wohneinheiten. Ein genehmigter Bauantrag für die Teilung der Wohneinheiten und einen weiteren Ausbau liegt bereits vor.Erdgeschoss:Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 55,9 m²)Offene Küche mit Holzbalkendecke und separatem Außenzugang (ca. 20 m²)3 Schlafzimmer (12,5 m², 18,9 m² und 13,8 m²)2 Badezimmer (eines mit freistehender Wanne, eines mit Walk-in-Dusche und Sauna)Große Terrasse mit NachmittagssonneHeizungsraum und AbstellraumSeparater FahrradschuppenObergeschoss:2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Ostseeblick (18 m²)Badezimmer mit BadewanneKleine KüchenzeileDachterrasse mit MeerblickFlurbereichSpitzboden (14,2 m²)Der separate Gästebungalow ist massiv gebaut und bietet:Wohnbereich (28,4 m²)Badezimmer (15,5 m²)Flurbereich (4 m²)Anschlüsse für eine KücheFußbodenheizungTerrasse (2,5 m²)
