Kaufpreis 200.000 €
Zimmer 8
07570 Harth-Pöllnitz
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 2008 umfassend modernisierte Bauernhaus verbindet charmanten ländlichen Stil mit modernem Wohnkomfort. Das massiv gebaute Wohnhaus mit gelbverputzter und gedämmter Außenfassade bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² Platz für zwei separate Wohneinheiten, die über eine elegante, maisonettartige Holztreppe miteinander verbunden sind.ObjektdetailsWohnfläche:Erdgeschoss: Ca. 80 m²Obergeschoss: Ca. 120 m²Insgesamt 8 Zimmer, 4 Bäder, eine Küche und ein unausgebauter Dachboden über drei Ebenen.Zusätzliche Räume:Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschinen und Trockner.Teilunterkellertes Wohnhaus für zusätzlichen Stauraum.Ausstattung und MerkmaleHeizung: Gasheizung mit einem 4.800-Liter-Flüssiggastank.Fenster: Hochwertige Holzfenster im Wohnhaus, Kunststofffenster (zweifach verglast) im Nebengelass.Dach: Satteldach mit Ziegeln verkleidet.Internet: Glasfaseranschluss mit bis zu 1000 MBit für schnelles Internet.Grundstück und NebengelassGrundstück: Eben und gut nutzbar, ideal für Familien oder Gartenliebhaber.Nebengelass: Fachwerkbausweise im Innenhof, vielseitig nutzbar, z. B. als Werkstatt, Lager oder Atelier.Anschluss: Öffentlicher Abwasserkanal vorhanden.Dieses Anwesen überzeugt durch seine ruhige und idyllische Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Es eignet sich ideal für Familien, die großzügiges Wohnen mit separaten Einheiten suchen, oder für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.Nutzen Sie die Chance, diese modernisierte Immobilie mit historischem Charme zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!Besondere HinweiseBitte beachten Sie, dass wir im Auftrag unseres Kunden lediglich einen hälftigen Anteil dieser Immobilie verwerten. Aus diesem Grund ist aktuell keine Besichtigung der Immobilie möglich. Gerne stehen wir Ihnen jedoch in einem persönlichen Telefonat zur Verfügung, um die besonderen Umstände näher zu erläutern.
