Kaufpreis 148.000 €
Zimmer 4
19258 Boizenburg/Elbe
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige Wohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 101 m² anbieten zu dĂĽrfen. Die Wohnung verfĂĽgt ĂĽber 4 Zimmer und befindet sich in zentraler Lage, das ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu FuĂź zu erreichen. Gleichzeitig sind Sie in kurzer Zeit in der Natur, ideal fĂĽr entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 615 €, was jährliche Mieteinnahmen von insgesamt 7.380 € (IST) ergibt. Diese stabile Einnahmequelle macht die Wohnung besonders attraktiv fĂĽr Investoren. Die Soll-Mieteinnahmen belaufen sich ebenfalls auf 7.380 € pro Jahr, was das Potenzial fĂĽr eine solide Rendite unterstreicht. Das monatliche Hausgeld beträgt 340 €, was eine transparente Kostenstruktur fĂĽr die EigentĂĽmergemeinschaft gewährleistet. Die Wohnung wurde im Jahr 1993 erbaut und bietet eine moderne Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. nnFazit: nnDiese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage. Nutzen Sie die Chance, in eine attraktive Immobilie zu investieren, die sowohl fĂĽr Eigennutzer als auch fĂĽr Kapitalanleger interessant ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und ĂĽberzeugen Sie sich selbst von den VorzĂĽgen dieser Wohnung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage :)So funktioniert es
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