Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 14
74523 Schwäbisch Hall
Größe 286 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in stadtnaher Lage im Schwäbisch Haller Stadtteil Steinbach. Dieses modernisierte Mehrparteienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb einer Immobilie, die sowohl durch ihre Lage als auch ihre Ausstattung besticht.Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, dadurch niedrige Energiekosten, u. a. mit neuer Außenfassade, Vollwärmeschutz, Dach mit Aufdachdämmung, Fenster, Gaszentralheizung u.v.m. Auf einem Grundstück von ca. 225 m² stehen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche und ca. 56 m² Nutzfläche mit zwei Balkonen und Terrassen zur Verfügung. Die Jahresmieteinnahme beläuft sich auf derzeit € 40.800,-. Schwäbisch Hall-Steinbach bietet eine ideale Wohnumgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeitangeboten, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend genießen.Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in ein Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen der Region. Hier vereinen sich guter Unterhaltungszustand, Wohnkomfort und eine außerordentliche Lage zu einem attraktiven Gesamtpaket. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
