Warmmiete 2.693 €
Zimmer 2
10117 Berlin
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2025
Nebenkosten: 393 €
Kaltmiete 2.300 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung bietet erstklassiges Wohnen mithochwertiger Ausstattung und urbanem Flair. Durch den Einsatzunterschiedlicher hochwertiger Materialien, wie Zirbenholz,Sichtestrich aus Beton und glasierten Fliesen in Kombination mitEdelstahlelementen, entsteht ein extravagantes undfacettenreiches Raumgefühl. Die hier angebotene Wohnungbefindet sich auf dem ersten Geschoss und bietet eineWohnfläche von ca. 87,41 Quadratmeter. Durch variableRaumelemente werden flexible Gestaltungsmöglichkeitengeschaffen. Dank des luftigen Wohn- und Essbereichs mitoffener Küche und weiten Fensterfronten entsteht eineangenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist mitFußbodenheizung inkl. Bodentemperaturregelung ausgestattet.Bodentiefe, dreifachverglaste Holzrahmenfenster mitSenkrechtmarkisen sorgen für einen tollen Lichteinfall auf diewasserabweisenden Sichtestrich- und Sichtbetonwände imWohnbereich, wodurch eine angenehme, lichtdurchfluteteWohnatmosphäre entsteht. Die Wohnung verfügt über einenseparat, mit Hilfe einer beweglichen Trennwand abtrennbarenSchlafbereich, welcher mit raumhohen Wandverkleidungen inZirbenfurnier versehen ist und Stauraum durch Einbauschränkebietet. Durch die natürlich enthaltenen ätherischen Öle, hatZirbenholz eine beruhigende Wirkung und kann so zu einemerholsamen Schlaf beitragen. Das Badezimmer bietet einemoderne begehbare Regendusche, einen Spiegelschrank undhochwertige Sanitärausstattung. Durch die Loggia kann derWohnraum erweitert werden und bietet Raum für entspannteund sonnige Stunden. Im Gebäude ermöglichen zwei Aufzügeeinen barrierefreien Zugang. Das Gebäude ist darüber hinaus mitdem Zertifikat für allergikerfreundliches Bauen nach ECARFvorzertifiziert. Im Untergeschoss stehen Fahrradstellplätze zurVerfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, PKW-Stellplätzeanzumieten.
