Kaufpreis 838.500 €
Zimmer 3
86391 Stadtbergen
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanleger Aufgepasst! In diesem Bauvorhaben sind Sie berechtigt die Wohnung mit der degressiven Abschreibung in Höhe von 5 %, abzuschreiben. Damit Sie diesen Vorteil noch nutzen können, müssen Sie bis zum 31.12.2025 gekauft haben. Später ist es in diesem Bauvorhaben nicht mehr möglich und Sie dürfen nur die übliche Abschreibung nutzen!!3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse in LeitershofenDiese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Leitershofen überzeugt mit ihrem gut durchdachten Grundriss und einer großzügigen Dachterrasse.Da der Baubeginn des Bauvorhabens im Oktober 2023 war, profitieren Käufer von der Sonder-AfA von 5% für 6 Jahre!Highlights der Wohnung:Offener Wohn-, Koch- und EssbereichDer großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Er bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu entspannten Abenden oder geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.Dachterrasse mit SüdausrichtungDie großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen. Perfekt für sonnige Mittagessen oder gemütliche Abende unter freiem Himmel.SchlafzimmerDas geräumige Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel wie Kleiderschrank oder Kommode.Kinderzimmer oder BüroDas zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - je nach Lebenssituation und Bedarf.Moderne BadezimmerDas Hauptbad ist hochwertig ausgestattet und bietet Platz für eine Badewanne sowie zusätzliche Komfortelemente. Ein separates WC ergänzt den Wohnkomfort.Praktischer AbstellraumEin Abstellraum neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum für Getränke, Haushaltsgeräte oder Vorräte.NeubauqualitätDie Wohnung besticht durch eine hochwertige Bauweise und moderne Architektur, die für ein komfortables Wohngefühl sorgt.
