Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 6
15838 Am Mellensee
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Grundstück in sehr schöner Ortslage, bebaut mit einem Einfamilienhaus, einer Doppelgarage , Doppel-Carport und einem Nebengebäude mit Bürofläche.Das massiv errichtete Wohnhaus aus dem Baujahr 1930 ist voll unterkellert.Von der Hofseite aus gelangen ins Wohnhaus. Vom kleinen Eingangsbereich gelangen Sie über 6 Stufen in das Erdgeschoss und über 7 Stufen in den Keller. Im Keller befinden sich 5 Räume. In einem Raum befindet sich die Ölheizung inkl. der 5 x 1000 l. Öltanks. Des Weiteren sind hier der Wasseranschluss, die Pumpe mit 300 l. Druckkessel zur Gartenbewässerung untergebracht.Im Erdgeschoss erwartet Sie das Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche, die Küche mit Einbauküche, Durchgang zum Esszimmer und das ca.30 m² große Wohnzimmer. Im Dachgeschoss erwarten Sie 4 weitere Zimmer.Zu besseren Veranschaulichung schauen Sie gerne in die beigefügten Grundrisse. Über den gepflasterten Hof gelangen Sie zum großen Carport, der Doppelgarage und dem Nebengebäude, an dem sich der Gartenbereich anschließt. Ideal geeignet für eine große Familie oder als Firmensitz mit Bedarf an Lager und Bürofläche.Das Nebengebäude hat eine Nutzfläche von ca. 120 m², es gibt ein Büro, Sanitäreinrichtungen mit Dusche und viel Platz für Ihre individuelle Nutzung. Die Böden sind gefliest. Das Gebäude wird mit einer Gasheizung beheizt, die Bürofläche verfügt über eine Klimaanlage. Das Nebengebäude wurde ehemals als Zubereitungsküche genutzt.Die Doppelgarage hat eine Grundfläche von 7,70 m x 7,55 m und verfügt über 2 elektrische Rolltore. Weitere PKWs können unter dem Carport abgestellt werden, dieser eignet sich auch gut als überdachte Sitzmöglichkeit.Im hinteren Bereich erwartet Sie die Gartenfläche, hier gibt es ausreichend Platz für Ihre Ideen.Hinweis zur Lage: Für die derzeit in unmittelbarer Nachbarschaft gelegene Freiwillige Feuerwehr, wird gerade bis ca. Mitte 2026 ein Neubau am Sportplatz in Mellensee errichtet.Das Haus ist an das Wasser-, Abwasser- und Strom-Netz angeschlossen. Ein (Glasfaser)Telefonanschluss ist ebenfalls vorhanden.
