Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 11
15528 Spreenhagen
Größe 429 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Um ca. 1900 wurde diese außergewöhnliche Turmvilla inmitten idyllischer Natur erbaut. Das charmante Anwesen mit ca. 429 m² Wohnfläche liegt auf einem ca. 5.877 m² großen, von Wald umgebenem Grundstück und bietet damit eine einzigartige Ruheoase für kreative Köpfe, Individualisten oder Naturliebhaber.Die Eckdaten:Objekttyp TurmvillaBaujahr: ca. 1900Wohnfläche: ca. 429 m² auf Erdgeschoss, 1. + 2. Obergeschoss sowie dem TurmzimmerGrundstück: ca. 5.877 m² Gebäude- und FreiflächeZimmer: flexibel gestaltbarHeizung: Gasheizung + moderner HolzvergaserZustand: teilmodernisiertBezugsfrei: nach VereinbarungLage: Spreenhagen, BrandenburgInternet: Glasfaseranschluss vorhandenDie Villa ist vollunterkellert und wurde ca. im Jahr 2021 außen umfangreich saniert und erschlossen. Ebenso wurde das Erdgeschoss hochwertig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Die oberen Etagen befinden sich im Rohbauzustand und warten auf individuelle Gestaltung - perfekt für alle, die ein historisches Objekt mit eigener Handschrift vollenden möchten.Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung sowie einen hochmodernen Holzvergaser, der besonders in der Übergangszeit oder bei autarkem Wohnen eine nachhaltige Wärmeversorgung sicherstellt.Ein Glasfaseranschluss bietet stabiles, schnelles Internet - ideal für Homeoffice oder multimediale Anwendungen.Ausstattung:* Historische Bausubstanz mit hohen Decken, originalen Stilelementen und viel Charme* Erdgeschoss vollumfänglich saniert (ca. 2021), inkl. Elektrik, Sanitär und Böden* Vollunterkellerung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten* Turmzimmer mit Rundumblick auf die umliegende Natur* Ruhe und PrivatsphäreFazitEinzigartige Gelegenheit für Individualisten: Diese historische Turmvilla vereint Geschichte, Natur und Entwicklungspotenzial. Mit abgeschlossener Sanierung im Erdgeschoss und der Möglichkeit zur freien Gestaltung der oberen Etagen bietet das Anwesen Raum für Wohnträume, Atelier oder generationsübergreifendes Wohnen inmitten unberührter Natur.So funktioniert es
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