Kaufpreis 147.000 €
Zimmer 1
22529 Hamburg
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses mit 30 Wohneinheiten. Die Wohnanlage wurde 1971 erbaut, ist voll unterkellert und liegt auf einem ca. 976 m² großen Grundstück mit Gemeinschaftsgarten und 15 befestigten Außenstellplätzen. Der bauliche Zustand ist gut.Die Wohnung selbst verfügt über ca. 25 m² Wohnfläche und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine große Fensterfront mit französischem Balkon, die den Wohnbereich mit viel Tageslicht durchflutet. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich wirkt dadruch besonders freundlich und offen. Die angrenzende Küche ist kompakt, aber funktional ausgestattet.In den Wohnräumen wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Wanne mit Duschvorrichtung. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die Mitnutzung einer Gemeinschaftswaschmaschine.Die Wohnung ist aktuell möbliert vermietet. Sie wurde seit Längerem nicht renoviert, bietet jedoch hohes Potenzial für eine individuelle Modernisierung oder als attraktive Kapitalanlage mit solider Mietrendite.
