Kaufpreis 680.000 €
Zimmer 4
18225 Kühlungsborn
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2025
Frei ab: 1. März 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten werden 2 Wohnungen im NeubauprojektHiervon ist eine WE fertiggestellt.1 weitere Wohnung befindet sich im Rohbauzustand ( Wand-Arbeiten ausgeführt ).Neubau Wohnhaus mit 4 Eigentumswohnungen/Dauerwohnen Grüner Weg 12 in Kühlungsborn.Aufgeteilt in:2 Wohnungen im Erdgeschoss- zzgl. Stellplatz2 Wohnungen im Obergeschoss-zzgl. StellplatzJeder Wohnung ist ein Grundstücksanteil zur alleinigen Nutzung zugeordnet.GestaltungDer Baukörper ist 2-geschossig mit Walmdach gestaltet.RohbauDas Gebäude ist nicht unterkellert, in den Wohnungen sind Abstellräume und Standorte für Waschmaschinen vorgesehen.DachDie Dacheindeckung des Wohnhauses erfolgt mit einer Ton-/Ziegeleindeckung in anthrazit.HeizungEs ist eine Luft-Wärmepumpe eingebaut, die die Versorgung mit Wärme und Warmwasser sicherstellt.Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregelung.Die Bäder werden mit Handtuchhaltern/-Heizkörpern ausgestattet, die elektrisch beheizt werden.WaschmaschinenanschlüsseIn jeder Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss und Im Küchenbereich ist ein Anschluss für eine Spülmaschine vorgesehen.AußenzapfstellenZur Bewässerung des Außenbereichs werden frostunempfindliche Außenzapfstellen auf der West- und Nordseite eingerichtet.FensterEs werden Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, innen weiß, außen anthrazit eingebaut.Die Ausführung der Außenfensterbänke erfolgt in Aluminium anthrazit.Die Innenfensterbänke werden als Werksteinfensterbank ausgeführt.Alle Fenster erhalten einen äußeren Sonnenschutz/ Verdunklungsschutz durch Aufsatz-Rollladenkästen mit elektrisch betriebenen Rollläden-Behängen aus Aluminium in Anthrazit.InnenputzAlle Decken und Wände der Wohnräume werden gespachtelt, mit Malervlies tapeziert und erhalten einen hellen Anstrich.BodenbelägeSämtliche Böden innerhalb der Wohnungen, außer Bäder, erhalten durchgängig einen Vinyl-Designboden nach Bemusterung durch den Käufer.Alternativ gegen Aufpreis kann Massivholzparkett zum Einsatz kommen.GartenflächenDie Erdgeschoss-Wohnung erhält angrenzend an die Terrasse auf der Westseite eine Gartenfläche zur freien Nutzung.Wohnung im OG inkl. Balkon in Westausrichtung.StellplätzeFür jede Wohnung ist ein Stellplatz auf der Nordseite, an der Zufahrt zum Grundstück ausgeführt.Wohnung im EG ist vermietet. Wohnung im OG kann frei übergeben werden.
