Kaufpreis 381.700 €
Zimmer 4
27299 Langwedel
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im Neubaugebiet Wacholderweg. Nachdem die Erschließungsarbeiten mittlerweile weitgehend abgeschlossen worden sind, freuen wir uns, Ihnen unser neu konzipiertes Baugebiet vorzustellen – ein Projekt, das Wohnwünsche erfüllen soll und sowohl Familien – die mit dem ‚Nestbau‘ beginnen wollen – als auch die „Generation 50+“ – die nach ebenerdigen Wohnkonzepten ohne Stolperfallen und Barrieren Ausschau hält – in den Mittelpunkt stellt. Darüber hinaus entstehen in zwei kleinen Mehrfamilienhäusern jeweils vier moderne Eigentumswohnungen mit 3 Zimmern auf ca. 84 – 94 Quadratmetern.Die als Effizienz-Haus-55 erstellten Doppelhäuser bieten eine umfangreiche Ausstattung und die Verarbeitung ist entsprechend der guten Bauqualität modern und ansprechend. Im Hinblick auf die Aufteilung und Ausstattung möchten wir auf die nachfolgenden Details aufmerksam machen:+ zukunftsorientierte Energieeffizienz als "Effizienzhaus-55" in der Energieklasse A+ inkl. Luftwasserwärmepumpe, Photovoltaik-Anlage (ab dem 2. Bauabschnitt), 3-Scheiben-Isolierverglasung und dezentraler Lüftungsanlage+ Putzausführung (optional Verblender gegen Aufpreis)+ Großzügige Raumaufteilung und durchdachte Grundrisse; 2 Wohnebenen plus ausbaufähiger Bodenraum mit bis zu 6 Wohnräumen; Wohn-/ Nutzfläche von ca. 136 Quadratmeter bzw. 150 Quadratmeter (Haustyp „ESPRIT plus“) mit Grundstücksgrößen ab etwa 313 Quadratmetern + Individuelle Bäder mit attraktiven Sanitärobjekten/Marken-Armaturen, modernen Fliesenarbeiten, großen Duschbereichen und Badewannen sowie Gäste-WC bzw. optionales Duschbad+ Großer Hauswirtschaftsraum+ Fußbodenheizung+ Elektrische Rollläden+ Ansprechende Fliesenarbeiten (Badezimmer und Gäste-WC) Weitere Ausstattungswünsche (z.B. Maler- und Bodenbelagsarbeiten) können entweder als Eigenleistung oder gegen Aufpreis über unsere erfahrenden Handwerker realisiert werden – somit besteht die Möglichkeit, individuelle Akzente zu setzen und den eigenen Wohntraum aktiv mitzugestalten - eine ausführliche Baubeschreibung halten wir bereit für Sie.Die aufgezeigten Wohnformen sind eine erste, allgemeine Information über das Angebot der Häuser. Es handelt sich um Vorschläge, wobei einige der Varianten noch nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden können – wir freuen uns darauf, Ihre Vorstellungen und Ideen zu hören.
