Kaufpreis 1.839.000 €
Zimmer 21
91710 Gunzenhausen
Größe 765 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Gunzenhausen in diesen attraktiven Mehrfamilienhäusern.Mit einer Gesamtwohnfläche von 765,0 m², verteilt auf mehrere Einheiten, bietet es eine lukrative Kapitalanlage.Das Gebäude besticht durch seine massive Bauart und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2015, was sich in der Ausstattung und dem guten Zustand des Hauses widerspiegelt.Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein vollständig ausgebauter Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über Carport- und Außenstellplätze.Die Immobilie verfügt über insgesamt neun Wohneinheiten, die jeweils mit modernen Bädern und Küchen ausgestattet sind. Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie hell und luftig sind und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten.Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, um in eine gut etablierte und nachgefragte Wohngegend in Gunzenhausen zu investieren. Mit ihrer modernen Ausstattung und dem ansprechenden Erscheinungsbild ist diese Immobilie eine erstklassige Wahl für jeden Immobilieninvestor.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit zu präsentieren.Verfügbar ab Oktober 2025.Daten vom EnergieausweisBedarfsorientiertEnergiebedarf: 119,39 kWh/(m²-a) Baujahr 1903Hauptenergieträger: Erdgas EEnergieeffizienzklasse: Dgültig bis 10.05.2035