Kaufpreis 250.000 €

Zimmer 3

Größe 67 m²

27639 Wurster Nordseeküste

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Mai 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus steht in einer ruhigen Ferienhaussiedlung in direkter Deichnähe, ist vollständig möbliert und kann ohne Vorlaufzeit vermietet oder selbst genutzt werden. Der Kamin macht es auch im Herbst und Winter buchbar, eine Eigenschaft, die die Saison deutlich verlängert und die Auslastung stabilisiert. Zum Strand sind es ca. 1.000 Meter.Das ObjektFreistehendes Ferienhaus, ca. 68 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, Grundstück ca. 356 m², Platz für bis zu fünf Personen.Was dieses Haus besonders macht- Vollmöbliert übergeben, keine Anlaufkosten, erste Vermietung ab Tag eins möglich- Kaminofen im Wohnbereich - Grundstück 356 m² mit Terrasse, Gartenhäuschen und Abstellraum - ausreichend Stauraum für den Wechsel zwischen Eigentümer- und Gästebelegung- Ca. 1.000 m zum Strand, kurzer Fußweg, starkes VermietungsargumentNutzung & GrundrissErdgeschoss: offenes Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, Kamin, Tageslichtbad mit Dusche, direkter Ausgang zur Terrasse. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit Verdunkelungsrollo, separates WC.Der Kaminofen verändert die Nutzungslogik im Herbst und Winter merklich. Wer das Haus ganzjährig vermieten möchte, hat damit ein konkretes Argument gegenüber Objekten ohne diese Ausstattung.

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