Kaufpreis 347.000 €
Zimmer 3
01187 Dresden
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das um das Jahr 1910 auf einem ca. 790 m² großen Grundstück errichtete Mehrfamilienhaus wurde als repräsentative Stadtvilla konzipiert und umfasst acht Wohneinheiten sowie zwei Garagen. Im Jahr 1996 erfolgte eine umfassende Sanierung des denkmalgeschütztes Gebäudes: Dabei wurden das Dachgeschoss ausgebaut, sämtliche Steig- und Fallleitungen sowie die gesamte Hauselektrik erneuert, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Besonderer Wert wurde darauf gelegt, die charakteristischen Stilelemente des Altbaus zu bewahren. Im Jahr 2024 wurde die Heizungsanlage auf eine effiziente Brennwerttechnik umgerüstet. Die Immobilie wird professionell verwaltet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.Die zum Verkauf stehende Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Der durchdachte Grundriss umfasst drei helle Zimmer, ein gefliestes Tageslichtbad, eine einladende Küche mit Essbereich, eine Diele sowie einen praktischen Abstellraum. Die Ausstattung der Wohnung überzeugt zudem mit hochwertigem Designboden in den Wohnräumen, das eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Ein weiterer Abstellraum im Keller steht zusätzlich zur Verfügung. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einem gemeinschaftlich nutzbaren Trockenraum sowie einem Fahrradraum. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die den Charme eines stilvollen Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden möchten.Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist sofort bezugsfrei.
