Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 6
74251 Lehrensteinsfeld
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Lehrensteinsfeld steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 235 m² auf drei Etagen und einer Grundstücksgröße von ca. 313 m² ist dieses gepflegte, massiv gebaute Haus perfekt für große Familien geeignet.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine stilvolle Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Der Wohnbereich ist geprägt von großen, lichtdurchfluteten Zimmern aus Laminat, die sich ideal für eine individuelle Gestaltung eignen. Ein gemütlicher Kamin sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und ergänzt die zentrale Öl-Heizung aus dem Jahr 2016 optimal.Das Haus befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand, weist jedoch stellenweise Renovierungsbedarf auf - insbesondere im Bereich der Dachterrasse und bei einigen Ausstattungsdetails. Mit etwas handwerklichem Einsatz lässt sich die Immobilie jedoch wieder in einen erstklassigen Zustand versetzen. Die großzügige, überdachte Balkonterrasse im Obergeschoss bietet bereits jetzt viel Charme und lädt nach der Auffrischung zum Entspannen und Verweilen ein.Für gesellige Abende im Freien steht Ihnen zudem ein kleiner Garten zur Verfügung, der bequem von der Garage oder der Terrasse aus zugänglich ist. Ein kleiner, charmanter Sitzplatz direkt am Eingang mit einem Vorgarten ist ideal, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen.Das Haus bietet insgesamt fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, mit Zugang zu einer Garage und einem Carport auch direkt vom Flur aus.Das Haus besticht nicht nur durch seine geräumigen Zimmer und das große Potenzial für eine persönliche Oase, sondern auch durch doppeltverglaste Kunststofffenster, die das Raumklima optimieren.Lassen Sie Ihre Träume wahr werden und verpassen Sie nicht die Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr Traumzuhause in der beliebten Gemeinde Lehrensteinsfeld. Der Auszug der aktuellen Eigentümer macht den Einzug ab sofort möglich. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie Ihr neues Leben in einem der begehrtesten Wohnorte der Region.Auch eine kleine Online-Besichtigung ist möglich, lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Video-Rundgang. Den Link zur Online-Besichtigung finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.
