Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 9
23669 Timmendorfer Strand
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1950 erbaute und modernisierungsbedürfte Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei Wohnungen für Jung und Alt; hier ist alles möglich. Zusätzlich steht noch ein circa 20 m² großer Anbau zur Verfügung, welcher als Büro oder Hobbyraum verwendet werden kann.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit einem Gäste-WC, über welchen das Erdgeschoss und das Dachgeschoss erschlossen werden. Insgesamt vier Räume, welche als Wohn- /Esszimmer und als Schlafzimmer genutzt werden können, bieten im Erdgeschoss viele Möglichkeiten. Ergänzt wird dieser Bereich um ein Badezimmer, eine Küche und den Heizungsraum.Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen neben einem großzügigen Flurbereich drei Räumlichkeiten, ein Badezimmer und eine weitere Küche zur Verfügung. Highlight ist die nach Westen ausgerichtete kleine Dachterrasse, welche sich an ein großes Wohnzimmer anschließt. Über das Dachgeschoss erreichen Sie den nicht ausgebauten Spitzboden, welcher vielfältige Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet.Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick in den Garten bietet Ihnen viele Sonnenstunden und liegt geschützt zwischen einem Anbau zur linken und der Garage zur rechten Seite. Die durchgehende Garage bietet ausreichend Platz für 2 bis 3 Fahrzeuge. Durch die Erschließung des Grundstückes über die nördliche, als auch über die südliche Seite, kann die Garage von zwei Seiten befahren werden. Vor dem Haus stehen weitere PKW Stellplätze zur Verfügung.In einem von außen zugänglichen Anbau steht Ihnen ein großzüger Raum zur Verfügung, welcher perfekt als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein kleines Badezimmer. Für Fahrräder oder Gartengeräte stehen weitere zwei Räume zur Verfügung.
