Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 3
48599 Gronau (Westf.)
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes, vermietetes und teilweise renoviertes Reihenendhaus mit Garage in der historischen Morgensternsiedlung anzubieten. Dieses unter Denkmalschutz stehende Einfamilienhaus wurde in den Jahren 1928/29 erbaut und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.Baujahr: Ca. 1928/29Wohnfläche: Ca. 70 m²Das Objekt befindet sich in einem ordentlichen und dem Alter entsprechenden Zustand. In den vergangenen Jahren wurden Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, darunter:- Erneuerung und Ergänzung der Sanitär- und Heizungsinstallationen- Austausch der Oberböden- Erneuerung der Fenster und der HaustürTrotz dieser Maßnahmen sind weitere Renovierungen und Modernisierungen ratsam, um den Wohnkomfort weiter zu steigern.Raumaufteilung:Erdgeschoss (EG):- Diele- Wohn-Esszimmer- Küche- Abstellraum (unter der Treppe)- Flur- BadezimmerDachgeschoss (DG):- Flur- Zwei Schlafzimmer (ursprünglich drei Schlafzimmer; zwei Räume wurden zusammengelegt, ein Rückbau ist möglich)- AbstellraumAusstattung- Heizung: Gasheizung mit Warmwasserversorgung- Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster- Bodenbeläge:- Erdgeschoss: Bodenfliesen und Laminatboden- Dachgeschoss: Laminatboden- Wände/Decken: Tapeziert oder gestrichen, mit Wandfliesen im Bad und der Küche (Fliesenspiegel)- Sanitär: Modernes Badezimmer mit Wanne, WC-Anlage und HandwaschbeckenAußenbereich:Das Grundstück ist mit einer überdachten Terrasse angelegt und eingefriedet, was für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Eine Metallfertiggarage bietet zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug.
