Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 6
55288 Partenheim
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Partenheim: Charmantes Zweifamilienhausmit vielseitig nutzbarem Untergeschoss und großem InnenhofIm Überblick:- aktuell 3,5 ZKB + 3 ZKB + Hobbybereich im UG- EG und DG auch als großes Einfamilienhaus nutzbar- zusätzliche Einliegerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche- schön gepflasterter und privater Hofbereich mit Sitzmöglichkeiten- Stellplatzmöglichkeiten im Hof- ideal als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen und Arbeiten- aus Diskretionsgründen gibt es keine Fotos der EinliegerwohnungWohnfläche:ca. 205 m² inkl. ca. 50 m² Einliegerwohnung zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 307 m²UG ca. 50 m²:großer, offener Raum, innenliegende Küche und Tageslichtbadaußerdem Gewölbekeller im hinteren GebäudebereichEG ca. 87 m²:3,5 Zimmer, Wohn-Küche und TageslichtbadDG ca. 68 m²:3 Zimmer, offene Küche, Tageslichtbad und BalkonBaujahr:1961, Keller aus dem 17 Jhd. Aufstockung des Dachgeschosses 1991Zustand:sehr gepflegter Allgemeinzustand, Dachgeschoss 2015 umfangreich modernisiertu.a. fast alle Fenster, Böden, Türen und BadezimmerErdgeschoss älter aber sehr gepflegt und mit geringem Aufwand bezugsbereitFenster:doppelverglaste Kunststofffenster aus ca. 1988 im Erdgeschoss,dreifachverglaste Kunststofffenster aus 2015 im DachgeschossHeizung:Gas-Zentralheizung von 2018Energieausweis:Endenergiebedarf 152,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse ELage:ruhige und ansprechende Wohnlage, Ärzte, Kita, Bus und Bahn in direkter Nähe,Fahrzeit nach Stadecken-Elsheim ca. 8 Min, nach Wörrstadt ca. 10 Min, nachNieder-Olm ca. 17 Min und nach Mainz ca. 30 MinStellplatz:mehrere Stellplatzmöglichkeiten im Innenhof möglichÜbergabe:EG und UG kurzfristig nach Absprache möglichWohnung im Dachgeschoss aktuell für 850, - EUR kalt vermietet*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerneFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
