Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 2
46149 Oberhausen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1960 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 6 Parteien.Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit Treppe in den Spitzboden, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und im Flur eingebaute Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.Im Spitzboden befindet sich ein weiterer beheizter Raum, welcher der Wohnung zugeordnet ist, so dass auch von einer 3,5-Raum-Wohnung gesprochen werden könnte.Die gesamte Wohnung hat eine gute Aufteilung und bietet sich idealerweise für Singles oder junge Paare an.Zu einem besonderen Highlight gehört die eigene Gartenparzelle neben dem Haus, die ausschließlich vom Eigentümer der Wohnung genutzt wird.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die im Dachstuhl untergebracht ist und ca. 2019 erneuert wurde.Zwei separate Kellerabteile runden unser Angebot ab.Die Mieteinnahmen betragen ca. 7.740 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten (Stand: November 2025). Die Angaben und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftung.Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.Ähnliche Angebote
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