Kaufpreis 850.000 €
Zimmer 12
97421 Schweinfurt
Größe 487 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus umfasst fünf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit insgesamt rund 452m² vermietbarer Fläche. Die Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen innerstädtischen Umfeld mit hoher Nachfrage.Die Immobilie wurde in den Jahren 2014/2015 in wesentlichen Bereichen instandgesetzt – darunter Dach, Fassade, Dämmung, sowie Oberflächen in den Wohneinheiten. Die Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung) wurde 2021 erneuert. Alle Einheiten sind langfristig vermietet.Kaufpreisfaktor ca. 13,3 | Bruttorendite ca. 7,5%Grundrisse, weitere Bilder und zusätzliche Informationen finden Sie unter:www.makler4.immoDas vollständige Exposé mit allen Objektunterlagen stellen wir Ihnen nach Anfrage gerne zur Verfügung.