Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 7
16515 Mühlenbecker Land
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Zweifamilienhaus in solider Kampa-Bauweise (Baujahr 1995) steht auf einem großzügigen, 763 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Die Immobilie bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit separaten Zugängen über einen gemeinsamen Eingangsbereich - inklusive Gäste-WC.Besonderes Highlight: Das direkt angrenzende Nachbargrundstück kann zusätzlich erworben werden! - Ideal für Gartenliebhaber, Erweiterungspläne oder eine künftige Bebauung.Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer:- Erdgeschosswohnung: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse (mit zwei Markisen), drei weitere Zimmer, geräumige Küche mit Einbauschränken und Geräten, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellfläche unter der Treppe, Technikraum mit zentraler Gasheizung (beheizt beide Wohnungen), Außenjalousien an allen Fenstern.- Dachgeschosswohnung: Drei Zimmer, Tageslicht-Duschbad, Abstellkammer, Küche mit Zugang vom Wohnzimmer und ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet sowie ein großer Balkon über die gesamte Giebelseite mit schönem Fernblick.Außen überzeugt das Anwesen mit einer gepflegten Gartenanlage, Obstbäumen, einem liebevoll gestalteten Beet zur Nachbargrenze, einer Garage mit Funksteuerung und angrenzendem Geräteschuppen. Zu den Straßenseiten sorgt eine Zaunanlage für Sicherheit und ein stimmiges Gesamtbild.Fazit: Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial durch das angrenzende Grundstück.
