Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 3
25764 Schülp
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Mai 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese im Jahr 1959 errichtete Immobilie befindet sich in ländlicher Lage in der Gemeinde Schülp (Dithmarschen) und bietet eine attraktive Grundstücksgröße von ca. 904?m². Das Wohnhaus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche* von insgesamt ca. 90?m², ergänzt durch ca. 57?m² zusätzliche Abstellräume, die im Jahr 2000 teilweise angebaut wurden.Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein separates WC sowie eine kleine Küche mit angrenzendem Esszimmer. Das Duschbad - in dem sich auch die Heizungsanlage befindet - sowie ein großzügiger Abstellraum, der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich einen Flur und zwei weitere Schlafräume.Beheizt wird die Immobilie über eine Flüssiggasheizung aus dem Jahr 2010; der zugehörige Flüssiggastank befindet sich auf dem Grundstück. Das Haus ist seit ca. 20 Jahren vermietet, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 480,00?€ Kaltmiete.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche oder eine Modernisierung.Dank ihrer ruhigen, naturnahen Lage eignet sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger oder für Interessenten mit handwerklichem Geschick, die das Objekt perspektivisch selbst nutzen möchten.
