Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 4
76275 Ettlingen
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte (Ursprungsbaujahr ca. 1928) liegt in einer ruhigen, zentralen Wohnlage von Ettlingen-Bruchhausen und bietet ein ideales Zuhause für alle, die einen eigenen Garten, eine Garage und eine Sonnenterrasse zu schätzen wissen.Folgen Sie unserem 360°-Rundgang für einen ersten Eindruck:https://my.matterport.com/show/?m=JhdAh37Tn2QOder noch besser: Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und dem Komfort dieser Immobilie überzeugen!Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und buchen Sie Ihren Besichtigungstermin!?? [email protected], Gernot Günter, Immobilien GünterDas massiv gebaute Haus mit 1,5 Geschossen ist voll unterkellert und steht auf einem Grundstück von 212 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m² und verteilt sich auf ein Erd- und ein Dachgeschoss mit insgesamt 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC sowie einer großzügigen, überdachten Terrasse mit Garten im geschützten Atrium-Stil. Hinzu kommen eine separate Garage mit Vorüberdachung und ein Stellplatz direkt vor dem Haus.Der allgemeine Zustand ist renovierungsbedürftig, insbesondere Heizung und Haustechnik sind erneuerungsbedürftig - das bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, dieses Häuschen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Raumkonzept & Aufteilung?? Erdgeschoss? Hauseingang mit Vordach, Flur und Gäste-WC? Küche gefliest mit Fliesenspiegel und Platz für Esstisch? Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Sonnenterrasse und Garten im Atrium-Stil?? Dachgeschoss? Drei Schlafzimmer mit Dachgauben? Tageslichtbad mit Wanne und WC (weiße Sanitärkeramik)? Einschubtreppe zum Spitzboden?? Kellergeschoss? Zwei größere Kellerräume (Nr. 1 und 2)? Ein kleiner Kellerraum (Nr. 3)? Heizungsraum?? Grundstück & Außenbereich? Separater Garagenbau (Umbau 1976) mit Vorüberdachung? Stellplatz vor dem Haus? Innenliegender Garten & Terrasse im Atrium-Stil? Kleiner Vorgarten
