Kaufpreis 368.000 €
Zimmer 6
33442 Herzebrock-Clarholz
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1975 steht auf einem ca. 794 m² großem Grundstück. Das Haus ist in Massivbauweise erbaut und ist nicht nur ein ideales Zuhause für Käufer, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Es verfügt über zwei einzelne, funktional geschnittene Wohneinheiten und ist voll unterkellert mit einer Außentreppe in den Garten. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Das Treppenhaus geht bis in das Dachgeschoss welches ausbaufähig, aber noch nicht ausgebaut ist.Die Bewohner nutzen zusammen den Wasch- und Trocknungskeller.Die Gesamtwohnfläche von ca. 157 m² teilt sich wie folgt auf.Raumaufteilung Erdgeschoß ca. 78,50 m² Wohnfläche:Wohn-Esszimmer Küche 1 Kinderzimmer Gäste-WC Bad Schlafzimmer Diele KellerraumTerrasse, Garten, Garage + Stellplatz vor der GarageRaumaufteilung Obergeschoß ca. 78,50 m² Wohnfläche:Wohn-Esszimmer Küche 1 Kinderzimmer Gäste-WC Bad Schlafzimmer Diele 1 Balkon KellerraumStellplatzSo funktioniert es
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