Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 5
26529 Wirdum
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Mai 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Immobilie ist ideal für alle, die eine Rückzugsoase im Grünen suchen, aber nicht auf moderne Annehmlichkeiten und Küstennähe verzichten möchten - ein überaus attraktives Einfamilienhaus mit Garage sowie mit separater Einliegerwohnung, welche die ländliche Idylle mit modernem Komfort verbinden.Ursprünglich wurde das Einfamilienhaus mit 2 Etagen ca. im Jahr 1967 auf einem ca. 404 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und im Jahr 1984 um einen Anbau erweitert. 2023 / 2024 wurde dieses Haus umfassend saniert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m2 und einer zusätzlichen, bereits teilsanierten Einliegerwohnung von ca. 53 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Einliegerwohnung ist noch überwiegend renovierungsbedürftig (Böden und Wände).Der Dachboden des Hauses ist komplett isoliert , außerdem verfügt es über einen Teilkeller.Zu dem gesamten Objekt gehört ein weiteres, gegenüberliegendes Grundstück mit einer Fläche von ca. 340 m2, das über eine kleine Anliegerstraße erreichbar ist. Auf diesem zweiten Grundstück befindet sich ein smartes, ca. 27 m2 großer Wohn-Trailer aus 2020 mit einer Küchenzeile, zwei Schlafbereichen, Duschbad mit WC, Klimaanlage und Sonnenterrasse.Der Glasfaseranschluss ist bereits vollständig verlegt und zur Nutzung vorbereitet!Genießen Sie einen herrlichen Weitblick auf die umliegenden Felder und Wiesen. Fernab vom Trubel der Stadt bietet dieses Zuhause eineruhige und naturnahe Lebensweise.So funktioniert es
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