Kaufpreis 1.298.000 €
45219 Essen
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Villa erreichen Besucher und Bewohner über eine repräsentative Auffahrt, die über das schöne und mit Bäumen gesäumte Grundstück führt. Im Jahr 2003 wurde die gesamte Liegenschaft kernsaniert und vollständig auf aktuellen technischen Stand gebracht. Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und aktuellen Zustand und überzeugt mit zeitloser Eleganz.Die Auffahrt mündet in einem großen Vorplatz mit Garagenhaus und gibt einen ersten Blick auf das schöne Anwesen und das herrliche Grundstück frei.Im Eingangsbereich des herrschaftlichen Anwesens befinden sich ein Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC. Der Entreebereich ist mit Solnhofener Platten ausgestattet und Echtholzeinbauten versehen. Auch der angeschlossene Wohn- und Essbereich ist mit aufbereiteten Originalböden ausgestattet sowie die Bibliothek mit Einbaubücherregalen.Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche versehen und bietet eine Kochinsel.Die Räume sind allesamt lichtdurchflutet und mit großen Sprossen-Fenstern ausgestattet, sodass man ganzjährig einen herrlichen Blick in den imposanten, parkartigen Garten der Liegenschaft genießen kann.Im Garten stehen für sonnige Stunden ein großer Loungebereich, eine große Terrasse und ein Garten- bzw. Teehaus zur Verfügung.Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Gäste-/Kinderzimmer. Das Schlafzimmer ist mit einem vorgelagerten Balkon versehen.Zwei hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder runden das Raumkonzept ab.Zudem ist im ausgebauten Dachgeschoss ein Studio für Kunst, Gäste, Hobby oder Arbeiten geschaffen worden.Im Kellergeschoss der Immobilie finden sich zahlreiche Abstell-/ Hauswirtschafts- und Vorratsräume.
