Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 5
91350 Gremsdorf
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DIREKT VOM BAUTRÄGER - PROVISIONSFREI - HOCHWERTIGE UND BEZUGSFERTIGE AUSFÜHRUNGPreis pro Doppelhaushälfte: € 675.000,- inkl. ca. 465 m² Grundstück und 2 PKW-Stellplätzen, Terrasse und Fußweg.Beide Einheiten gesamt: € 1.340.000,-In Gremsdorf entstehen zwei komfortable Doppelhaushälften im Toskana-Stil in massiver Bauweise mit zwei Vollgeschossen und energiesparender KfW-55-Ausführung. Entsprechende KfW-55-Fördermittel können - je nach persönlicher Voraussetzung und aktueller Förderlage - beantragt werden.Optional kann anstelle der zwei Stellplätze eine massive Fertigteilgarage mit Zufahrt und E-Anschlüssen errichtet werden (Aufpreis € 17.250,-).Die moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen sorgt für helle, freundliche Räume. Der offene Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch gut geschnittene Rückzugsräume.Raumangebot je Einheit:Wohn-/Esszimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, separater Abstellraum sowie Terrasse. Die Häuser sind nicht unterkellert.Die Ausführung erfolgt bezugsfertig inklusive aller Malerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesen- und Sanitärarbeiten in Bad und Gäste-WC sowie fertiger Terrasse. Im Kaufpreis enthalten sind zudem der gepflasterte Fußweg von der Straße zum Haus sowie sämtliche Erdarbeiten, Baunebenkosten und Planungskosten. Das Grundstück ist bereits von drei Seiten durch gewachsene Gehölze eingefriedet und bietet angenehme Privatsphäre. Energieausweis nach Fertigstellung.Der Gesamtpreis ist transparent kalkuliert - ohne versteckte Zusatzkosten. Eine gültige Baugenehmigung liegt vor, der Baustart ist sofort möglich. Fertigstellung ca. 12 Monate nach Kaufvertragsbeurkundung. Kaufpreiszahlung in Raten gemäß MaBV.Eine hochwertige Neubauimmobilie mit klar kalkulierbarer Investition - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.So funktioniert es
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