Warmmiete 4.595 €
Zimmer 3
50678 Köln
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2025
Frei ab: 1. Juli 2025
Nebenkosten: 470 €
Kaltmiete 4.125 €
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Maisonettewohnung im obersten Stockwerk der renommierten Agrippinawerft bietet ein einzigartiges Wohnambiente mit direktem Rheinblick. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre offene Galerie mit verglastem Dach, das für ein außergewöhnliches Raumgefühl und maximale Helligkeit sorgt. Ein innenliegendes Plissee schützt effektiv vor Sonneneinstrahlung und ermöglicht eine angenehme Lichtregulierung.auf der unteren Ebene der Wohnung befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit frisch abgeschliffenem Parkettboden, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie zur offenen Galerie, die sich ideal als Arbeits- oder Loungebereich eignet. Hier befindet sich auch das zweite Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, was zusätzlichen Komfort bietet.Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Drei Balkone bieten verschiedene Perspektiven auf den Rhein und die Umgebung und laden zum Verweilen im Freien ein.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen komfortables Parken direkt vor der Haustür ermöglicht. Ein Fahrradkeller bietet sicheren Stauraum für Ihre Fahrräder und ergänzt das Angebot an praktischen Annehmlichkeiten.
