Kaufpreis 875.000 €
Zimmer 5
56295 Lonnig
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage und moderner Reitanlage steht im bevorzugten Wohngebiet in Lonnig. Hier können Sie bequem den Reitsport und modernes Wohnen miteinander verbinden. Details zum Konzept dieses Sonderwohngebietes finden Sie unter www.wohnenmitpferden.de . Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zu Verfügung.Haus mit Doppelgarage und Blick auf die eigene Reitanlage:- Grundstück ca. 5957 m²- Wohnfläche ca. 142 m²- Doppelgarage und Stellplätze- Baujahr 2001, Modernisierung/ Sanierung 2017- Nutzfläche ca. 61 m²- Belüftungssystem- Pelletheizung, Energieausweis-Stufe B- PV-Anlage 6,9 kW mit Einspeisevergütung bis 2030- Kamin- Einbauküche mit Geräten- Echtholz-Parkettböden und großformatige Fliesen- Whirlpoolbadewanne- Dach-Blitzableitersystem- elektrische Markise- Glasfaseranschluss Pferdebereich:- Hochwertiger Reitplatz: 19 m x 33 m, indirekte Beleuchtung, Drainage, Lavaunterbau, Paddockmatten, neuwertiger Stremmer-Reitboden- zeitgesteuerte Bewässerungsanlage - 10.000 Liter Regenwasserzisterne- Roundpen mit 18 m Durchmesser, im Paddockrundlauf eingebunden und abtrennbar - Stallung integriert im Rundlauf - Pferdekoppel- beheizbare Tränken- Sattelkammer mit Heu- und Futterkammer- Einbauschränke und Werkstattecke vorhanden- Gesamter Paddockbereich befestigt mit PadockmattenSo funktioniert es
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