Kaufpreis 75.000 €
Zimmer 6
96355 Tettau
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2025
Frei ab: 5. August 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gut gelegene Doppelhaushälfte in Tettau* Baujahr ca. 1953, gebaut durch die Oberfränkische Baugenossenschaft, Anbau wurde 1969 angebaut* ca. 125 m² gesamte Wohnfläche auf zwei Geschossen* Erdgeschoss: kleine Küche, offenes Ess- und Wohnzimmer (Schwedenofenanschluss möglich), Schlafen, Büro, Gäste-WC * Dachgeschoss: Wohnen, Schlafen, kleines Zimmer, (mit Dachschrägen)* Kellergeschoss: voll unterkellert mit Ausgang zum Garten (ebenerdig), Bad mit Wanne und Dusche, Hobbyraum, Heizungskeller, Waschküche* Spitzboden: mit Einschubtreppe - derzeit als reine Abstellfläche genutzt * einige Details: Dach Original aus dem Jahren 1958 durch einen Sturmschaden, Kunststofffenster und Holzfenster * Ölzentralheizung von Viessmann mit Brauchwasser aus dem Jahr 1992* zeitgemäße Renovierungsarbeiten müssen durchgeführt werden - vieles ist im Originalzustand* 514 m² Grundstücksgröße in Hanglage, zusätzliches Grundstück mit der Doppelgarage gegenüber auf der anderen Straßenseite* Garage unterhalb vom Grundstück sowie eine Doppelgarage von Zapf (Baujahr 1990) auf dem gegenüberliegenden Grundstück und Geräteraum am Haus* ruhige Wohnlage in einem reinen Wohngebiet* die Immobilie ist ab sofort frei
