Kaufpreis 1.257.200 €
Zimmer 5
81243 München
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese projektierte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise im KfW-55-Standard sowie durch eine hochwertige, durchdachte Ausstattung. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die sich raumweise regeln lässt und somit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung sowie Kunststoffrollläden tragen zusätzlich zur Energieeinsparung bei.Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen - Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit Gauben - und bietet damit großzügigen Platz für individuelles Wohnen. Ein zugehöriger Stellplatz befindet sich direkt am Haus und ermöglicht komfortables Parken.Im Innenbereich erwarten Sie geschmackvolle Materialien und hochwertige Markenprodukte. Die Wohnräume sind mit einem eleganten Zweischicht-Eichen-Parkettboden ausgestattet, während in den Bädern und Funktionsbereichen edles Feinsteinzeug im Format 30x30 bzw. 30x60 verlegt wird. Das Badezimmer überzeugt mit einer bodengleich gefliesten Dusche, einer Einbaubadewanne sowie einem Kristallporzellan-Waschtisch von Villeroy & Boch. Stilvolle Armaturen der Hansgrohe-Serie sowie das passende Brausenset Crometta unterstreichen den modernen Gesamteindruck. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein beheizbarer Elektro-Handtuchhalter.Ein vorbereiteter Starkstromanschluss eröffnet zudem weitere Nutzungsmöglichkeiten für eine Wallbox. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte zeitgemäßen Wohnkomfort, gepaart mit langlebiger Qualität und moderner Technik - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder zukunftsorientierte Familien.
