Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 7
57339 Erndtebrück
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Zweifamilienhaus bietet Platz für die ganze Familie. 1974 wurde die Immobilie auf einem ca. 662 qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1980 erfolgte der nachträgliche Ausbau des Dachgeschosses zum Wohnraum. Die Immobilie ist komplett unterkellert und verfügt über einen Abstellraum, einen Kellerraum, einen Heizungsraum und den Öllagerraum. Weiterhin vorhanden sind zwei ausgebaute Räume und ein Badezimmer (ca. 32qm). Hier bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als eigenen Fitnessraum oder Partyraum. Durch einen Flur gelangt man direkt in den blickdichten Garten, welcher mit einer Gartenhütte als Abstellmöglichkeit ausgestattet ist. Die beiden oberen Etagen wurden in den letzten Jahren als zwei Wohneinheiten genutzt. Eine alleinige Nutzung beider Etagen ist ohne weiteres möglich, da sie durch ein offenes Treppenhaus verbunden sind. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 99 qm Wohnfläche und besteht aus zwei Zimmern, einem Wohnzimmer mit Balkonzugang, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Die vorhandene Küche inklusive der Geräte kann gerne übernommen werden. Der Balkon ist sanierungsbedürftig. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 66 qm. Hier wohnt man in drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Eine kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab. Diese Immobilie bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten!
