Kaufpreis 370.000 €
97437 Haßfurt
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches ca. 1977 erbaut wurde. Es befindet sich in Haßfurt, OT Uchenhofen. Das Grundstück verfügt über eine Garage.Das Zweifamilienhaus besteht aus einem Erd-, Ober-, Keller- und Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 794 m² und die Wohnfläche ca. 200 m². Bezug ist nach Absprache möglich.Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 110 m² und die Obergeschosswohnung über ca. 90 m². Beide Wohnungen sind vermietet.Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über 3 1/2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne und Toilette) und 1 Gäste WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche) und 1 Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und Toilette). Das Dachgeschoss ist ein Spitzboden mit Stauraum. Im Keller gibt es 1 Gästezimmer, einen separaten Eingang, WC, Dusche und Kochnische. Folgende Renovierungs- und Erhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt:2021 wurde die Wohnung im Erdgeschoss teilrenoviert.Heizungsart ist eine Ölzentralheizung von 1989.Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 95,55 kWh/(m²*a), Klasse C.Objektdaten:Lage:Haßfurt, OT UchenhofenImmobilie:Zweifamilienhaus mit GarageBaujahr:Ca. 1977Grundstücksfläche:Ca. 794 m²Wohnfläche:Ca. 200 m²Erdgeschoss:Wohnung mit ca. 110 m², mit 3 1/2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne und Toilette) und 1 Gäste WC1. Obergeschoss:Wohnung mit ca. 90 m², mit 3 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche) und 1 Badezimmer (mit Dusche, Badewanne und Toilette)Keller:1 Gästezimmer, separater Eingang, WC, Dusche, KochnischeDachgeschoss: Spitzboden mit StauraumHeizungsart:Ölzentralheizung Sonstiges:Nebengebäude, GarageEnergieausweis:Verbrauchsausweis: 95,55 kWh/(m²*a), Klasse CBezug:Nach Absprache möglichRenovierungen:Ca. 2021 Teilrenovierung Wohnung Erdgeschoss
