Kaufpreis 81.000 €
Zimmer 2
39114 Magdeburg
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ca. 1889 erbauten, soliden Haus.Circa im Jahr 1994 wurde das Gebäude kernsaniert, wobei alle Sanitäranlagen, Leitungssysteme, Fenster, das Dach, die Dämmung, die Fassade, die Heizung und die Bodenbeläge auf den neuesten Stand gebracht wurden.Vom Flur aus gelangen Sie links in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und einer großen Fensterfront.Rechts im Flur befinden sich das Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Abstellraum.Das Schlafzimmer liegt geradeaus von der Eingangstür.Eine Gegensprechanlage mit Türöffner-Funktion ist in der Wohnung vorhanden.Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 4.680 EUR zzgl. Nebenkosten.Diese Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Magdeburger Werder, einem Stadtteil, der zwischen der Stromelbe und der Alten Elbe liegt.Vom Werder aus gelangen Sie schnell in die Innenstadt, aber auch in den Elbauenpark oder zur Universität.
