Kaufpreis 330.000 €
96515 Sonneberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit nebst Lagerfläche.Die Ladenfläche mit ca. 75 m2 und die dazugehörige Lagerfläche mit ca. 125 m2 im Erdgeschoss stehen aktuell leer. Die Lagerfläche im hinteren Teil mit Ausgang zum Garten könnte als Wohnung ausgebaut werden.Im 1. OG befinden sich 2 Wohnungen, die aktuell nicht vermietet sind. Diese können jedoch mit wenig Aufwand zeitnah vermietet werden.Im 2. OG befinden sich auch 2 Wohnungen mit 66,5 m2 und 85 m2 , von denen 1 Wohnung vermietet ist. Insgesamt stehen ca. 314 m2 Wohnfläche zur Verfügung.Das Haus ist teilweise unterkellert. Größere Modernisierungsmaßnahmen fanden von 1990 bis 1995 statt.Zum Angebot gehört auch noch das angrenzende Flurstück mit 2 Garagen und 4 Stellplätzen .So funktioniert es
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