Kaufpreis 175.000 €
Zimmer 6
66578 Schiffweiler
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Schiffweiler befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte mit großem Potenzial. Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ursprünglich um das Jahr 1930 erbaut und im Jahr 1976 umfassend umgebaut. Es bietet eine Wohnfläche von insgesamt etwa 140 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, und steht auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1250 Quadratmetern.Das Erdgeschoss umfasst ca. 75 Quadratmeter und bietet drei Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie einen weiteren Raum mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine. Im Obergeschoss stehen etwa 65 Quadratmeter zur Verfügung, verteilt auf zweieinhalb Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und eine sonnige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Immobilie ist zudem teilunterkellert und verfügt über zwei Garagen im Kellergeschoss. Die große Einfahrt bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.Das Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Gasetagenheizungen wurden im Jahr 2016 erneuert, während die Holzfenster, das Eternitdach sowie die Leitungssysteme noch aus dem Jahr 1976 stammen.Dieses Objekt eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die den Charme des Hauses mit neuen Ideen und etwas Arbeit wieder zum Leben erwecken möchten. Durch die großzügige Grundstücksgröße sind darüber hinaus auch Außenbereichsprojekte oder Erweiterungen denkbar. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und in ein gemütliches Zuhause zu verwandeln.
