Kaufpreis 540.000 €
Zimmer 11
26133 Oldenburg (Oldb)
Größe 269 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2025
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in gut angebundener Lage von Oldenburg-Kreyenbrück. Mit ca. 269 m² Wohnfläche und zusätzlichem Ausbau- sowie Entwicklungspotenzial richtet sich das Angebot ideal an Projektentwickler, Bauunternehmer oder Kapitalanleger mit Weitblick. Alle Möglichkeiten können Sie dem aktuellen B-Plan der Stadt Oldenburg entnehmen, den wir Ihnen auf Anfrage gerne zusendenDas Haus steht auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück (nach Teilung) und verfügt über weitere Nutzflächen im Keller und auf dem Dachboden.EntwicklungspotenzialDachgeschossausbau erscheint möglich:Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, zeigt aber Potenzial für eine weitere Wohneinheit. Eine baurechtliche Genehmigung liegt aktuell noch nicht vor und müsste individuell vom Käufer geprüft werden. Auch die Ausbaumöglichkeiten sind dem geltendem B-Plan zu entnehmen. Wohnungsteilung & Sanierung:Besonders spannend ist die mögliche Teilung von Wohnung 3 sowie die Sanierung von Wohnung 1. Nach Umsetzung dieser Maßnahmen wäre eine deutliche Steigerung der Mieteinnahmen realistisch.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
