Kaufpreis 420.000 €
29525 Uelzen
Größe 272 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Gebäudestatus : StadtbildprägendBaujahr : 1930er - 1950er Jahre , Erweiterung 1969 Objektbeschreibung :Wohn- und Geschäftshaus; 2-geschossiger Massivbau mit Zwerchhaus in Fachwerkoptik, Ziegelfassade und langer Schleppgaube,Gebäudezustand: StandardNutzfläche : 140,36 m² Wohnflächen: ca. 270 m²ERDGESCHOSS: Gewerbefläche zur Zeit - Kosmetik-Studio- 3 Räume, 2 Abstellr., Küche, WC Nutzfläche 140,36 m² Zugang über Hausflur im Erdgeschoß1. OBERGESCHOSS, Rechts - 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnfläche rd. 78 m²1. OBERGESCHOSS, Links - 2 Zimmer, Wohnküche, Bad Wohnfläche rd. 55 m²2. OBERGESCHOSS / DACHGESCHOSS,Links - 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnfläche rd. 59 m²2. OBERGESCHOSS / DACHGESCHOSS, Rechts - 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon Wohnflächen rd.78 m²Zugang zu den Obergeschossen über Hof und Treppenhaus,Die Wohnungen in der Innenstadt sind wegen ihrer Lage und Größe gut vermietber.Die Gewerbefläche, mit ihrer repräsentativen Schaufensteranlage, eignet sich für vielfältige Branchen.Auch für die benachbarten Immobilien, wie zum Beispiel dieStadtbücherei, mit ihren bereits sehr beengten Räumlichkeiten, könnte sich eine geeignete Erweiterung darstellen lassen. Raumaufteilung 2 Wonungen mit 3 Zimmern,2 Wonungen mit 2 Zimmern,1 Gewerbeeinheit
