Kaufpreis 546.000 €
Zimmer 2
79289 Horben
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Klimafreundlich wohnen & clever investieren – Neubauprojekt in HorbenIn wunderschöner Hanglage von Horben entsteht ein hochwertiges und klimafreundliches Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten – realisiert im KfW-Effizienzhaus 40 Standard mit QNG-Zertifizierung. Das Projekt verbindet modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und attraktiven Fördermöglichkeiten.Wohnungen im Überblick:4 Eigentumswohnungen mit je ca. 84 m² Wohnfläche, inkl. PKW-Stellplatz 2 exklusive Maisonette-Wohnungen mit ca. 102 m² bzw. 105?m² Wohnfläche – großzügiges Wohnen auf zwei EbenenDie durchdachten Grundrisse, lichtdurchfluteten Räume und der fantastische Ausblick schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau – ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger.Ihre Vorteile auf einen Blick:KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-ZertifikatFörderfähig über die Programme KfW 297 / 298 (Klimafreundlicher Neubau)sowie KfW 300 (Familienförderung bei Eigennutzung)Anspruch auf Sonderabschreibung nach § 7c EStG:5% jährlich über 4 Jahre zusätzlich zur regulären 3% AfA – ideal für InvestorenNachhaltig bauen & Energiekosten sparen dank effizienter Technik und durchdachtem EnergiekonzeptHohe Wohnqualität mit moderner Ausstattung, großem Lichteinfall, Terrasse oder Balkon und StellplatzWeitere Informationen, Grundrisse und Visualisierungen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Horben nicht entgehen! Raumaufteilung Durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort.Die Wohnungen überzeugen mit einer klar strukturierten Raumaufteilung:Ein offener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und lädt zum Verweilen ein. Die angrenzende Küche ist harmonisch integriert und sorgt für kurze Wege im Alltag. Je nach Wohnungstyp stehen Ihnen ein bis zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während Balkon, Terrasse oder Gartenanteil den Wohnraum ins Freie erweitern.
