Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 10
85301 Schweitenkirchen
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Schweitenkirchen bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und Entwicklung. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1961 errichtet und 1989 durch einen Anbau erweitert. Seither stehen zwei abgeschlossene Wohneinheiten zur Verfügung, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant sind.Objektdetails:Baujahr: 1961 (Erweiterung 1989)Wohnfläche gesamt: ca. 256,56 m²Erdgeschoss: ca. 129,38 m²Obergeschoss: ca. 127,18 m²Grundstücksgröße: ca. 834 m²Heizung: Öl-Zentralheizung, erneuert 2011Garage: Einzelgarage vorhandenNebengebäude: Praktisches Nebengebäude auf der sonnigen Südseite - ideal als Werkstatt, Lager oder HobbyraumDie beiden Wohneinheiten verfügen über großzügige, gut geschnittene Räume mit viel Tageslicht. Alle Räume befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bieten somit die ideale Grundlage für eine individuelle, moderne Gestaltung.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der sich hervorragend zum Ausbau eignet - hier besteht die Möglichkeit, weiteren attraktiven Wohnraum zu schaffen.Der sonnige Garten auf der Südseite bietet viel Platz für Erholung, Freizeit oder gärtnerische Gestaltung und rundet das Gesamtbild dieser vielseitigen Immobilie ab.Fazit:Ein solides Zweifamilienhaus mit großem Garten, zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und viel Platz für Ihre Ideen - ideal für Familien, Handwerker oder Investoren mit Weitblick. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
