Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 12
38461 Danndorf
Größe 327 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück aus dem Jahre 1974 befindet sich in dem schönen Ort Danndorf, welcher zum Landkreis Helmstedt zugehörig ist.Die Immobilie besteht insgesamt aus 6x Wohneinheiten, verfügt über ca. 327,25 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 592,00 m².Die Kaltmiete, die durch die Vermietung des Mehrfamilienhauses erzielt wird, beträgt ca. 2.630,10€/mtl. Inkludiert in der Kaltmiete sind 5 von 6 Wohnungen und 2 von 2 Garagen. Das heißt 1 Wohnung ist derzeitig leerstehend.Gemäß Bauunterlagen wird die Wohnfläche wie folgt aufgesplittet:Kellergeschoss (links) = ca. 27,20m² - leerstehendKellergeschoss (rechts) = ca. 61,12m² - vermietetErdgeschoss (links) = ca. 61,12m² - vermietetErdgeschoss (rechts) = ca. 61,30m² - vermietetDachgeschoss (links) = ca. 58,17m² - vermietetDachgeschoss (rechts) = ca. 58,34m² - vermietetGarage I (links) - vermietetGarage II (rechts) - vermietetDas Mehrfamilienhaus wird mit einer neuen Ölzentralheizung aus dem Jahr 2025 beheizt. Der Bodenbelag ist mit Vinyl und Fliesenboden ausgelegt. Für die Immobilie wurden Fenster mit Kunststoffrahmen und Zweifachverglasung verwendet.Zu dem Objekt gehören im Außenbereich 2x Garagen, die im Preis inkludiert sind.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir sind rund um die Uhr, auch spätabends oder am Wochenende, durchgehend erreichbar. Rufen Sie jetzt an!