Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 3
19306 Neustadt-Glewe
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 86?m² in Neustadt-Glewe. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend mit viel Grün. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.Kaufpreis- 95.000 EURDiese attraktive Wohneinheit befindet sich in einer gut verwalteten Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit mehreren Eigentümern. Die Wohnung ist seit 1997 zuverlässig vermietet. Der aktuelle Mieter entrichtet eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von 710?EUR. Diese setzt sich wie folgt zusammen:Nettokaltmiete: 339?EUR, Betriebskosten: 185,50?EUR, Heizkosten: 185,50?EURWeitere Informationen zur Wohnung-Baujahr: 1996-Zustand: gepflegt -Anzahl Wohneinheiten: 8-Etage der Wohnung: Erdgeschoss -Heizung: Erdwärme-Energieausweis: vorhanden -Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung-Stellplatz vorhanden Die Wohnung verfügt über eine gut geschnittene Raumaufteilung mit insgesamt ca. 86,40 m² Wohnfläche. Die Räume sind hell und funktional gestaltet.-Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse-Schlafzimmer -Großzügiges Kinderzimmer-Küche mit Fenster -Bad mit Badewanne-Geräumiger Flur-Terrasse mit Blick ins Grüne-Abstellraum zur zusätzlichen NutzungFür die Wohnungseigentümergemeinschaft wird eine Instandhaltungsrücklage gebildet, um zukünftige Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum finanziell abzusichern. Sollte der Interessent weitere Fragen haben oder mehr Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
