Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 7
54595 Prüm
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in erhöhter Stadtrandlage mit schönem Weitblick über Prüm.Die klassische Raumaufteilung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 170 m² und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: Flur mit Treppenhaus, Büro mit Zugang zum Balkon, Küche mit Abstellraum, geräumiges Wohnzimmer mit verbundenem Esszimmer und Gäste-WC.Obergeschoss: Flur mit Treppenhaus, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, drei weitere Schlafzimmer, Abstellraum und ein erneuertes Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne und bodentiefer Dusche.Kellergeschoss: Flur mit Treppenhaus, Dusche mit Waschbecken, Heizungsraum mit Zugang zum rückwärtigen Grundstück, Öllagerraum, ein heller und lichtdurchfluteter Raum mit einer Größe von ca. 24 m², Waschküche und Kellerraum. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe im Flur zu erreichen.Ausstattung: massive Bauweise, Satteldach mit Betonpfanneneindeckung, Betondecken, verschiedene Bodenbeläge, zweifachverglaste Holzfenster mit Rollläden im EG und teilweise einfachverglaste Holzfenster im OG , beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung (Bj. 1991) mit Warmwasseraufbereitung, 4 Kunststoffbatterietanks mit jeweils 2.000 l Fassungsvermögen.Das rückwärtige Grundstück bietet Ihnen eine schöne Rasenfläche. Seitlich befindet sich eine befestigte Terrasse. Vor dem Wohnhaus ist ein Blumenbeet mit Rasenfläche und die befestigte Hoffläche vorhanden. Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
