Kaufpreis 599.900 €
Zimmer 5
91058 Erlangen
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Förderung und Vorteile:Nutzen Sie die zeitlich begrenzte Förderung "Effizienzhaus 55" ab dem 16. Dezember und profitieren Sie von einem finanziellen Anreiz für Ihren energieeffizienten Neubau. Zusätzlich genießen Sie 5?% degressive Abschreibung sowie 143?m² Wohnkomfort in Ihrem neuen Zuhause.In der Eltersdorfer Straße in Erlangen entsteht ein familienfreundliches Neubauprojekt mit neun hochwertigen Reihenhäusern im KfW 55 Standard. Diese moderne Bauweise vereint Energieeffizienz, Komfort und zeitloses Design - perfekt für Familien und Paare, die Wert auf Nachhaltigkeit und Wohnqualität legen.Jedes Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf drei Etagen mit einer intelligenten und funktionalen Raumaufteilung:Erdgeschoss: Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum eigenen Garten, offene Küche, Gäste-WC und Abstellmöglichkeiten.Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.Dachgeschoss: Flexibler Raum - ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbybereich.Der private Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein - Ihr persönlicher Rückzugsort mitten in der Stadt.Lagevorteile:Die Eltersdorfer Straße überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum Erlangens und die Autobahnanbindung liegen in unmittelbarer Nähe.Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin:Benedikt Beckert, Tel.: 0175 57 57 492 Jederzeit nach TerminvereinbarungHinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen der Illustration und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Ähnliche Angebote
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