Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 7
09437 Gornau/Erzgeb.
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2025
Baujahr: 1876
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim mit viel Nebengelass im schönen Erzgebirge? Dann lohnt sich ein Blick auf dieses charmante Reihenendhaus im idyllisch gelegenen Witzschdorf. Das im Jahr 1873 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre grundlegend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf einer Grundstücksfläche von 790?m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - auch dank der zusätzlichen Nebengebäude, wie einer Doppelgarage und einem ehemaligen Waschhaus.Die Wohnfläche von rund 137?m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre denkbar. In den vergangenen Jahren wurden regelmäßig Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt: So wurde 2005 ein alter Schuppen durch eine moderne Doppelgarage ersetzt, 2015 die Fassade frisch gestrichen und 2017 die Heizungsanlage erneuert. Ein besonderes Highlight ist der 2006 installierte Kaminofen im Wohnzimmer des Obergeschosses, der für wohlige Wärme und gemütliche Stunden sorgt.Der Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für eine individuelle Gestaltung - etwa mit einer Grillecke für entspannte Feierabende. Bereits vorhanden ist ein Pool mit Umwälzpumpe, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Ergänzend erwerben Sie Anteile an zwei weiteren Grundstücken, auf denen sich der Wäscheplatz sowie das ehemalige Waschhaus befinden.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Zuhause in ruhiger Waldrandlage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vor Ort selbst ein Bild von den Möglichkeiten dieses besonderen Objekts zu machen.So funktioniert es
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