Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
45481 Mülheim an der Ruhr
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte 2-Familienhaus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Einheit im Erdgeschoss und einer weiteren Einheit im 1. Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnungen stehen dem zukünftigen Eigentümer zur eigenen Verwendung oder Neuvermietung zur freien Verfügung. Die ca. 60 m² große Erdgeschosseinheit verfügt über ein weißes Tageslicht Badezimmer, eine offene Küche mit großen Wohn-/Essbereich sowie ein Schlafzimmer.Die zweite Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im 1. Obergeschoss über eine große Küche und ein großen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Im Dachgeschoss befindet sich ein erneuertes Tageslicht Badezimmer mit bodentiefer Dusche, sowie 2-3 weiteren Schlaf-/ Kinder-/ Gästezimmer.Die Liegenschaft verfügt zudem über einen Dachboden und ist voll unterkellert. Das Treppenhaus besticht mit historischem Altbaucharme und den verbundenen Stilelementen und verfügt auf jeder Ebene über weitere Abstellräume bzw. ein weiteres Gäste-WC auf Ebene 2. Der liebevoll angelegte Garten hinter der Liegenschaft bietet viel Ruhe, Erholung und Ausblick ins Grüne. Vor der Liegenschaft befindet sich ferner 4 PKW-Stellplätze.
