Kaufpreis 1.680.000 €
Zimmer 10
79618 Rheinfelden (Baden)
Größe 500 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der ca. 1900 erbaute, 2017 erweiterte und sanierte Bauernhof präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Liebevoll renoviert und kontinuierlich instandgehalten, wurde die Immobilie auch energetisch modernisiert, unter anderem mit Isolierverglasungen, einer neuen 30-kW-Öl-Heizung (2020) und einer Photovoltaikanlage. Die hochwertige Innenausstattung ist stilvoll zum Ambiente abgestimmt. Im Außenbereich entstanden Ruhe- und Erholungszonen, ideal für Familien, Kinder und Haustiere.Das Grundstück von 2.150 m² bietet einen großen, teilweise überdachten Terrassenbereich, der das Wohnzimmer nach draußen bringt. Highlights sind ein beheizter Pool mit Außendusche, ein Jacuzzi sowie diverse Grillstellen im Garten.Der Grundriss: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der offene Wohnbereich mit Kamin und eine Einbauküche. Ein beheizter Wintergarten lädt zu entspannten Abenden ein. Außerdem gibt es hier den Jacuzzi und eine Sauna.Im Obergeschoss liegt der Essbereich mit direktem Zugang zur Küche durch eine Glasfront. Über den Flur gelangt man in die ehemalige Scheune, die 2017 zu einem lichtdurchfluteten Wohnraum auf drei Etagen ausgebaut wurde – mit hohen Decken, Cheminée und Badezimmer. Hier sind auch ein großes Kinderzimmer (bei Bedarf trennbar), ein Gästezimmer und ein Ankleidezimmer untergebracht.Mehrere bodentiefe Fenster führen in den Außenbereich sowie zur Terrasse mit Pool und Grillstelle. Eine Holztreppe verbindet das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und einem offenen Homeoffice-Bereich via Hängebrücke.
